Bouwkundige keuring door NH Vastgoedexpertise
Wat is een bouwkundige keuring?
Wanneer laat u een bouwkundige keuring uitvoeren?
- Aankoop van een bestaande woning
- Verkoop om transparantie richting kopers te bieden
- Verbouwingen of renovaties
- Hypotheekaanvragen met of zonder NHG
- Twijfel over technische gebreken (scheuren, vocht, verzakking)
Grondige woninginspecties door ervaren bouwprofessionals
Overweegt u een woning te kopen of te verkopen? Of wilt u simpelweg weten hoe uw huidige woning er technisch voor staat? Dan is een bouwkundige keuring door NH Vastgoedexpertise een verstandige keuze. Wij voeren deskundige, onafhankelijke inspecties uit, waarbij we de bouwkundige staat van de woning tot in detail beoordelen. U ontvangt van ons een helder rapport waarmee u direct inzicht krijgt in de staat van het pand én de mogelijke kosten voor herstel of onderhoud.
Vraag vandaag nog een gratis offerte aan
Wat inspecteren wij?
Tijdens de keuring beoordelen wij de woning op meerdere onderdelen, waaronder:
- Fundering en draagconstructie
- Metselwerk, muren en gevels
- Daken (hellend en plat), goten en schoorstenen
- Kozijnen, ramen en deuren
- Buitenschilderwerk en afwerking
- Binnenvloeren, plafonds en wanden
- Isolatie en energievoorzieningen
- Vochtdoorslag, schimmel, houtrot of insectenschade
We letten niet alleen op zichtbare gebreken, maar ook op signalen van toekomstige problemen.
Technische installaties: visuele controle
- Elektrische installatie: groepenkast, zichtbare bekabeling, aardlekschakelaars, stopcontacten en schakelaars
- Verwarming en warmwatervoorziening: leidingen, radiatoren, cv-ketel (opstelling en algemene staat)
- Ventilatie: afzuiging in keuken/badkamer, roosters, natuurlijke en mechanische ventilatie
- Waterleiding en riolering: zichtbare lekkages, roestvorming, aansluiting van leidingen
Let op: wij voeren géén metingen of technische tests uit. De keuring is uitsluitend visueel en non-destructief. Apparatuur wordt niet gedemonteerd. Technische gebreken die niet zichtbaar zijn, kunnen daardoor onopgemerkt blijven. Voor een uitgebreide installatiekeuring adviseren wij om een specialist in te schakelen.
Onze werkwijze volgens erkende normen: NTA 8060 & NEN 2767
Geschikt voor NHG-hypotheek
Onze bouwkundige rapporten voldoen volledig aan de eisen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Dit betekent dat u het rapport kunt gebruiken bij uw hypotheekaanvraag, zonder dat er aanvullende keuringen of aanpassingen nodig zijn. Alle geldverstrekkers in Nederland accepteren onze rapporten.
Wat is níet inbegrepen bij een bouwkundige keuring?
- Geen destructief onderzoek: Wij breken niets open. Verborgen gebreken achter muren, vloeren of plafonds kunnen we daardoor niet constateren.
- Geen installatiekeuring: Cv-ketels, elektra en leidingen worden alleen oppervlakkig visueel beoordeeld. We testen geen werking of veiligheid met meetapparatuur.
- Geen energielabel: Wilt u inzicht in de energieprestatie van de woning? Dan kunnen wij u doorverwijzen naar een erkend EP-adviseur.
- Geen garantie op toekomstige gebreken: Een keuring is een momentopname. Problemen die zich pas later ontwikkelen, kunnen tijdens de inspectie nog niet zichtbaar zijn.
Wat krijgt u van ons?
Na afloop ontvangt u een helder en uitgebreid bouwkundig rapport met:
- Beschrijving van alle geconstateerde gebreken
- Foto’s ter verduidelijking
- Onderhoudsadvies en indicatie van herstelkosten
- Overzicht van urgente gebreken en aandachtspunten op termijn
- Rapport geschikt voor NHG en alle geldverstrekkers
Binnen 48 uur na de inspectie ontvangt u het rapport digitaal in uw mailbox.
Waarom kiezen voor NH Vastgoedexpertise?
- Meer dan 20 jaar ervaring in de bouwsector
- Keuringen uitgevoerd door een bouwkundige met praktijkkennis
- Onafhankelijk, objectief en helder advies
- Rapporten voldoen aan alle vereisten van banken en NHG
- Persoonlijke service en duidelijke communicatie
NH Vastgoedexpertise – Omdat zekerheid over uw woning onmisbaar is.