De bouwkundige keuring met aannemersoog.
Een volledige technische inspectie van fundering tot dak. NHG-erkend rapport met onderbouwde kostenraming en herstelprioriteit — uitgevoerd door een aannemer met 20+ jaar renovatie-ervaring.
- Investering
- €439
- Duur ter plaatse
- 1,5 – 2 uur
- Rapportage
- Binnen 24 uur
- NHG-erkend
- Inbegrepen
- Hypotheekgeldig
- Alle banken
Wat een bouwkundige keuring inhoudt.
Een bouwkundige keuring is een onafhankelijke, visuele inspectie van een woning, uitgevoerd vóór aankoop. Wij brengen de bouwtechnische staat helder in kaart — van fundering tot dakbedekking, inclusief installaties, vocht en achterstallig onderhoud — en vertalen dat naar een concrete kostenraming.
Onze inspecteur is een ervaren aannemer met meer dan twintig jaar praktijkervaring in het renoveren en herstellen van woningen. Dat verschil merkt u in het rapport: wij weten waar het misgaat omdat we het zelf hebben hersteld.
U ontvangt binnen 24 uur een uitgebreid NHG-erkend rapport dat geaccepteerd wordt door alle Nederlandse geldverstrekkers — geschikt voor uw hypotheekaanvraag, voor onderhandelingen met de verkoper, of als basis voor uw onderhoudsplanning.
Van fundering tot nokpan, alles in beeld.
Een grondige visuele inspectie volgens NEN 2767. Onderstaande hoofdcategorieën worden altijd beoordeeld — meestal nog meer, afhankelijk van bouwjaar en bouwwijze.
Fundering & casco
Funderingstype, scheurvorming, zettingsschade, verzakking en stabiliteit van dragende constructies.
Gevels & metselwerk
Voegwerk, scheuren, vochtdoorslag, lateien, gevelelementen en kozijnaansluitingen.
Dak & dakbedekking
Pannen, lood- en zinkwerk, dakgoten, isolatie, dakbeschot en eventuele asbestindicatie.
Kozijnen & houtwerk
Houtrot, verflagen, beslag, dubbel glas, raamkitten en onderhoudsstaat.
Vocht & ventilatie
Optrekkend vocht, condens, schimmel, kruipruimte en ventilatiesysteem.
Installaties
CV-ketel, leidingwerk, elektra (visueel), meterkast en energielabel-indicatie.
Sanitair & badkamer
Tegels, voegen, kitwerk, afvoeren, ventilatie en lekkage-indicatie.
Asbest & risico's
Verdachte materialen, bouwjaar-typische risico's en aanbeveling voor nader onderzoek.
Kostenraming
Herstelprioriteit (direct / 5 jaar / 10 jaar) met onderbouwde kostenindicatie per post.
Drie soorten kosten, helder uitgesplitst.
Wij splitsen herstelkosten uit op urgentie. Zo weet u niet alleen wát er moet gebeuren, maar ook wannéér — en kunt u realistisch budgetteren of onderhandelen.
Direct herstel
Wat u op korte termijn moet aanpakken om verdere schade te voorkomen — lekkages, onveilige situaties, acute houtrot.
Kosten op termijn
Wat binnen 5–10 jaar onderhoud vraagt: schilderwerk, dakbedekking, voegwerk, CV-vervanging — geen verrassingen later.
Verbeterkosten
Wat u kúnt doen om de woning verder te verbeteren: isolatie, energielabel-stappen, comfort. Vrijblijvend, met indicatie.
Eén inspecteur. Eén dossier. Geen tussenlagen.
Plannen
Online inboeken of bellen. Directe bevestiging. Doorgaans binnen 3–5 werkdagen ingepland.
Voorbereiden
Wij bekijken vooraf bouwjaar, bouwtype en BAG-gegevens om gericht te inspecteren.
Inspecteren
Systematisch door fundering, casco, dak en installaties. Foto's en notities. U mag aanwezig zijn.
Rapporteren
Binnen 24 uur ontvangt u een NHG-rapport. Vragen achteraf? Bel of mail Lucas direct.
Bouwkundige keuring of meeloopkeuring?
Niet elke aankoop vraagt om hetzelfde. Hieronder ziet u snel welke keuring bij uw situatie past.
€439 · met rapport
Geschikt voor NHG-hypotheek, voor onderhandelingen, en voor uw onderhoudsplanning.
- Uitgebreid NHG-erkend rapport
- Kostenraming: direct / termijn / verbeter
- Foto's en herstelprioriteit
- 1,5–2 uur ter plaatse
- Binnen 24 uur in uw mailbox
€299 · zonder rapport
Snelle ronde tijdens uw bezichtiging. Mondeling advies — ideaal vóór het bieden.
- Mondeling advies ter plaatse
- Indicatie van grote risico's
- Indicatie herstelkosten
- 45–60 minuten samen rondlopen
- Géén schriftelijk rapport
Antwoord op de meest gestelde vragen.
Klaar om uw woning te laten keuren?
Plan zelf datum & tijd via de online agenda. Bevestiging direct. Rapport binnen 24 uur na de inspectie.